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牡丹水岸国际

9.4/10分 查看评分 别名:长江国际花园,牡丹欣悦湾

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牡丹水岸国际小区点评我要点评

业主–s***

优点缺点都说一下吧,纯属个人看法,希望对小伙伴们能有不同的参考。优点:1,交通方便没得说,高铁,地铁,BRT,全都直接到门口;2,质量保证,毕竟是黑牡丹的产品,这个牌子还是有些好口碑的,质量肯定不会有问题。抱歉除了这两点,真的没有突出的了。缺点:1,环境太担心,毒地的事就不多说了,直线距离800米是天府陵园,所谓的附近公园,只有三江口,高铁生态园过不去,必须要走凤凰名城那过去,新龙湖距离2公里,和这项目好像没有关系;2,小区规划太拥挤,2.0的容积率,可能具体数据不准,不过可以参考锦绣天地那里,相比没区别,除了第一排有阳光,但是这边第一排是距离高铁,高速最近位置,噪音是大问题,不能一直关着窗子吧;3,学校太远,附近虽然有外国语,国际学校,北郊,但是这些都是自己小孩考的,就近入学也就龙湖塘小学,幼儿园,观察了一下,最近2.5公里;3,商业配套不好,后续也没潜力,都是老小区,公园,和其他的商业体连接不了,除非塑化城拆了,环球港还不错,但#是附近市场超市距离太远,山姆的消费,月入一万+的家庭出入吧;4,产权只有60年左右了,这块地是2011年拿到的地,2019年交房,各位在把房产证办下来,差不多也就60年的产权了,和商住房没区别了。以上仅供参考,如有具体数据出入,敬请谅解,水军请绕道,小弟不是自来黑。

2017-06-06 发布

赞(46)

业主–不死的小强5060

算是新桥位置好的小区了,没有安置房,有BRT,地铁,高铁,学校,去市区公交15分钟。一直看好这个楼盘,就是迟迟不动工。这几天建好工地了,牌子也换了,不知道什么时候动工。这个地方,价格控制在6K以内还是很抢手的,将来升值空间大。新桥是未来五年发展的重点区。大拆大建,修路,建公园,常工院也搬过去了,还要建森林公园

2015-08-24 发布

赞(4)

业主–赶跑失眠里的羊

挺人家介绍的时候,都说是经济住宅,可是价格迟迟不公布,怎么确定是不是经济住宅呢?从一月初就是土地平整中,我也是醉了,还没平整结束呢!周围学校特别多,龙虎塘的幼儿园中小学都有,新桥的学区也会是比较全的,在这买房子小孩上学应该没什么问题。周边有综合市场,买菜不用担心了。brt经过,出行很方便的。距离常州北站也不远,好多外地人都看准了这里。

2015-05-26 发布

赞(11)

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牡丹水岸国际成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

128.03㎡

2023-12-16

194万

15231元/㎡

市场信息

111.0㎡

2023-08-26

190万

17118元/㎡

市场信息

136.89㎡

2023-05-09

291万

21244元/㎡

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    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,...

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